Casa G.R.

L’

unità immobiliare in oggetto si trova in Roma, zona Balduina, al piano terzo di un edificio dei primi anni ’30. La superficie totale è di mq.170, e suddetta unità è stata interessata da Condono Edilizio L.724/1994, per della chiusura di due balconi ottenendo l’ampliamento di circa mq.11. L’esigenza del Committente, vista la dimensione dell’immobile, era di frazionare in due unità immobiliari con ingresso condominiale comune, al fine di ottenere una reddito dalla seconda unità. La struttura in cemento armato ha permesso di rimodulare con semplicità tutti gli spazi per poter recuperare superficie ricavando, a lavori ultimati, un appartamento da mq.90, un appartamento da mq.70 ed un ingresso comune da mq.5. Dal punto di vista tecnico, vale la pena evidenziare che nell’unità immobiliare era presente un sola colonna di scarico e senza alcuna sopraelevazione e/o gradino, grazie ad un attento studio progettuale, è stato possibile realizzare ben cinque bagni e due cucine, oltre alla sauna e bagno turco. La pavimentazione perimetrale è stata realizzata in micro cemento, mentre la parte centrale è stata realizzata in Olmo Antico fornito da Yaky Roma, che realizza listoni rigenerando il legno recuperato da vecchi edifici Cinesi. I serramenti interni sono in rovere naturale. Nel salone è stata realizzata una parete polifunzionale ( Libreria, oggettistica e Tv) interamente in cartongesso. Presenti diversi rivestimenti in scorza di Trani opportunamente illuminata con luce radente. In fine la scelta dei mobili determina un ambiente raffinato ed elegante.